아파트 전세대출관련 안녕하세요 아파트전세대출에 대해 궁금하여 문의드립니다. 연봉(남): 3200 연봉(여):3500   모아둔 돈(남)3000

1.전세금액의 80프로까지 가능하다는 데 연봉이랑 상관없이 대출이 나오나요?

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-> 전세대출은 소득에 비례해서 대출한도가 나옵니다.

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2.연봉이 오를수 있어 신혼부부대출 가능할 때와 가능하지 않을 때 어떻게 다를까요?

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-> 신혼부부대출로 받으시려면 일단 소득요건은 충족이 되고 있고, 수도권 기준 보증금 4억원 이내에서 최대 2.5억까지 대출이 가능합니다. 보증금이 4억원을 초과한다면 일반 은행전세자금대출로 하셔야 하고, 대신 신혼부부대출보다 금리가 높습니다.

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예를 들어 2.5억 기준 신혼부부전세대출로 받는다고 하면, HUG 보증으로 진행하셔야 하고 두 분 중 어느분으로 하셔도 2.5억은 충분히 나옵니다. 그 이상 하시려면 은행전세자금대출로 하셔야 하고 은행전세자금대출로 진행하신다 하더라도 기존 대출이 전혀 없기 때문에 한도는 충분히 나옵니다.

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